Catálogo de cuentas › Activo › Activo no corriente
Cuenta 1211
Propiedades de inversión
Naturaleza deudoraActivo no corriente
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- Investment property
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- Immeubles de placement
Qué es
Terrenos o edificios que la empresa mantiene para obtener rentas o plusvalía, no para usarlos en sus operaciones ni venderlos en el curso normal del negocio.
Se debita
- Al adquirir la propiedad.
- Por aumentos de valor razonable, si se usa ese modelo.
Se acredita
- Al venderla.
- Por disminuciones de valor razonable.
Asiento de ejemplo
Compra de un apartamento para alquilar por 80,000.
| Cuenta | Débito | Crédito |
|---|---|---|
| Propiedades de inversión | 80,000.00 | |
| Bancos | 80,000.00 | |
| Sumas iguales | 80,000.00 | 80,000.00 |
Errores comunes
- Mezclarlas con los edificios de uso propio.
- No revelar el valor razonable cuando se usa el modelo del costo.
Referencia normativa
NIC 40 – Propiedades de inversión